说起“财”肯定离不开水，因为，风水中把水视为钱财，动植物离开水无法存活，人离开钱财无法养身，故此，好的院落风水周围一定要见水、有路才可。大路通畅四通八达，若不能藏风聚气，也未必是好风水。
一、见水富，有路吉
独院风水要看水，无水则看路，因为路可以看成水。水要清澈，不能浑浊，也不能是死水，水从门前过，但，水不能流的太急，太急的话就无法聚气，气不聚财不旺。路要平整不能坑洼不平，不能直冲院落四正位，门前大路车流要顺畅，不能拥堵，车流也不能太快，否则气不聚。气不聚则财不聚。一般独院风水处在河流和湖泊，或者大路的内弯处，则属于上乘的旺财风水。
二、明堂聚水
聚水者存财也，门前有水相聚，形成正方形或椭圆形状者，家宅主人为人端正，进正大光明之财。张鑫龙认为若在庭院门前建一个圆形或方形的喷水池或养鱼池，是可以达成聚财的效果。
三、背后有靠
风水中的山，认为靠山，有山则有贵人。山不必太高，但是一定要有，背后的靠山要平整不凸不尖，这样才能加旺山的气场，贵人才能真心实意。张鑫龙认为若房子建在旺山旺向，背后再有山者，宅主必会依附贵人步步高升。
四、外方内圆
站在外边看房屋是四方四正，或是长方形，屋内装修尽量不要有过多的棱角，应该多一些圆形设计。圆形会避免一些尖锐的棱角，棱角伤人，不利家庭和睦，败财之象。
五、因命安门灶
大门、灶台、卧室、卫生间等这些都要视房屋的内环境来设计装修。但是风水中认为门纳吉气家宅则吉，纳凶气则凶；灶台主管家人健康和财运；卧室主管夫妻感情和运势；卫生间主疾病和桃花运。这些需要视人命来装修布局的，否则，即便是符合房屋内环境，但往往家运不起，运势不强。
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